Valeur immobilière la maison de 100m2 Rue Godefroy à La Madeleine

Estimation théorique

Rue Godefroy,59110 La Madeleine (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.45)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Godefroy,59110-La Madeleine indique un avis de valeur compris entre 375.000€ et 423.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.750€ et 4.230€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 375.000€ et 423.000€ avec un indice de confiance de 2.55 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.187€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.187€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Madeleine (59368), comprenant 22155 habitants est de 10,57€, soit un loyer théorique mensuel de 1.057€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,10€, à 13,80€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 810€ et 1.380€ avec un indice de confiance de 7.65 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2023-02-0958RUE GODEFROY47580210000€2800€
2023-02-0958RUE GODEFROY47580210000€2800€
2021-08-0355RUE GODEFROY68955245450€2758€
2021-08-0355RUE GODEFROY68955245450€2758€
2021-10-2757RUE GODEFROY48052185650€2321€
2021-10-2757RUE GODEFROY48052185650€2321€
2022-11-0254RUE DE LA PAIX36649182000€2758€
2022-11-0254RUE DE LA PAIX36649182000€2758€
2022-12-1648RUE DE LA PAIX35353177000€3340€
2022-12-1648RUE DE LA PAIX35353177000€3340€
2021-06-2156RUE DE LA PAIX48046143000€1788€
2021-06-2156RUE DE LA PAIX48046143000€1788€
2022-09-2870RUE GODEFROY47495325000€4392€
2022-09-2870RUE GODEFROY47495325000€4392€
2021-06-1845RUE GODEFROY5160111279350€1746€
2021-06-1845RUE GODEFROY5160111279350€1746€
2023-09-1843RUE GODEFROY467124325500€4858€
2023-09-1843RUE GODEFROY467124325500€4858€
2021-04-2041RUE GODEFROY5150136362000€2413€
2021-04-2041RUE GODEFROY5150136362000€2413€
2022-11-0241RUE GODEFROY5150136375000€2500€
2022-11-0241RUE GODEFROY5150136375000€2500€
2020-10-0539RUE GODEFROY25472190000€3519€
2020-10-0539RUE GODEFROY25472190000€3519€
2021-06-2938RUE GODEFROY476106430000€5658€
2021-06-2938RUE GODEFROY476106430000€5658€
2020-06-1985RUE GODEFROY35056155000€3100€
2020-06-1985RUE GODEFROY35056155000€3100€
2021-06-1586RUE DE LA PAIX45154243100€4767€
2021-06-1586RUE DE LA PAIX45154243100€4767€
2021-05-1730RUE GODEFROY590109150000€1667€
2021-05-1730RUE GODEFROY590109150000€1667€
2023-06-2395RUE GODEFROY35782317950€5578€
2023-06-2395RUE GODEFROY35782317950€5578€
2024-06-0698RUE DE LA PAIX45979250038€4238€
2024-06-0698RUE DE LA PAIX45979250038€4238€
2024-04-05106RUE DE LA PAIX361113258000€4230€
2024-04-05106RUE DE LA PAIX361113258000€4230€
2022-11-07105RUE GODEFROY46363163000€2587€
2022-11-07105RUE GODEFROY46363163000€2587€
2021-08-2614RUE GODEFROY56498310400€4850€
2021-08-2614RUE GODEFROY56498310400€4850€
2021-02-1210RUE GODEFROY380115155000€1938€
2021-02-1210RUE GODEFROY380115155000€1938€
2021-11-1210RUE GODEFROY380115297000€3713€
2021-11-1210RUE GODEFROY380115297000€3713€
2021-12-22111RUE GODEFROY47063155000€2214€
2021-12-22111RUE GODEFROY47063155000€2214€
2022-06-08116RUE DE LA PAIX5150182450000€3000€
2022-06-08116RUE DE LA PAIX5150182450000€3000€
2020-06-15109RUE DE LA PAIX590133227000€2522€
2020-06-15109RUE DE LA PAIX590133227000€2522€
2022-06-16109RUE DE LA PAIX590133327600€3640€
2022-06-16109RUE DE LA PAIX590133327600€3640€
2022-11-2558RUE KLEBER5100253400000€4000€
2022-11-2558RUE KLEBER5100253400000€4000€
2022-06-3026RUE EUGENE D HALLENDRE5122298348000€2852€
2022-06-3026RUE EUGENE D HALLENDRE5122298348000€2852€
2021-07-2932RUE EUGENE D HALLENDRE5120255444000€3700€
2021-07-2932RUE EUGENE D HALLENDRE5120255444000€3700€
2020-12-1722RUE EUGENE D HALLENDRE679226270000€3418€
2020-12-1722RUE EUGENE D HALLENDRE679226270000€3418€
2023-10-2779RUE KLEBER375268257000€3427€
2023-10-2779RUE KLEBER375268257000€3427€
2022-07-2126RUE KLEBER46267275000€4435€
2022-07-2126RUE KLEBER46267275000€4435€
2022-05-0273RUE KLEBER5120112408050€3400€
2022-05-0273RUE KLEBER5120112408050€3400€
2020-05-20228RUE DU GENERAL DE GAULLE415393386250€2525€
2020-05-20228RUE DU GENERAL DE GAULLE415393386250€2525€
2021-02-021RUE DESAIX51120220800€1971€
2021-02-021RUE DESAIX51120220800€1971€
2021-02-1818RUE KLEBER47870140000€1795€
2021-02-1818RUE KLEBER47870140000€1795€
2021-07-0218RUE KLEBER47870195000€2500€
2021-07-0218RUE KLEBER47870195000€2500€
2022-04-0816RUE KLEBER37568274500€3660€
2022-04-0816RUE KLEBER37568274500€3660€
2021-09-0114RUE KLEBER45671264400€4721€
2021-09-0114RUE KLEBER45671264400€4721€
2022-07-127RUE DE TURENNE57872323000€4141€
2022-07-127RUE DE TURENNE57872323000€4141€
2023-07-1380RUE KLEBER490157210000€2333€
2023-07-1380RUE KLEBER490157210000€2333€
2022-10-10192RUE DU GENERAL DE GAULLE72658801205000€4547€
2022-10-10192RUE DU GENERAL DE GAULLE72658801205000€4547€
2020-12-0738RUE GAMBETTA488114406000€4614€
2020-12-0738RUE GAMBETTA488114406000€4614€
2023-09-0142RUE GAMBETTA4150115522970€3486€
2023-09-0142RUE GAMBETTA4150115522970€3486€
2021-07-1635RUE KLEBER5106131413000€3896€
2021-07-1635RUE KLEBER5106131413000€3896€
2023-09-0144RUE GAMBETTA7163167837100€5136€
2023-09-0144RUE GAMBETTA7163167837100€5136€
2022-06-0715RUE DE TURENNE5100128598900€5989€
2022-06-0715RUE DE TURENNE5100128598900€5989€
2020-11-04113RUE KLEBER477130175000€2273€
2020-11-04113RUE KLEBER477130175000€2273€
2023-06-212RUE EUGENE D HALLENDRE2530175200€3306€
2023-06-212RUE EUGENE D HALLENDRE2530175200€3306€
2021-04-022RUE EUGENE D HALLENDRE3570203000€3561€
2021-04-022RUE EUGENE D HALLENDRE3570203000€3561€
2021-03-0339RUE EUGENE D HALLENDRE581236247000€3049€
2021-03-0339RUE EUGENE D HALLENDRE581236247000€3049€
2023-03-0946RUE GAMBETTA5177344450000€2542€
2023-03-0946RUE GAMBETTA5177344450000€2542€
2020-04-2717RUE DE TURENNE588105480000€5455€
2020-04-2717RUE DE TURENNE588105480000€5455€
2022-09-264RUE KLEBER476125340000€4474€
2022-09-264RUE KLEBER476125340000€4474€
2021-07-2247RUE EUGENE D HALLENDRE581193293000€3617€
2021-07-2247RUE EUGENE D HALLENDRE581193293000€3617€
2020-09-0116RUE GAMBETTA599134378900€3827€
2020-09-0116RUE GAMBETTA599134378900€3827€
2022-02-1419RUE DE TURENNE468113304000€4471€
2022-02-1419RUE DE TURENNE468113304000€4471€
2021-09-158RUE DE LA CONCORDE384100420000€5000€
2021-09-158RUE DE LA CONCORDE384100420000€5000€
2024-06-178RUE DE LA CONCORDE384100429000€5107€
2024-06-178RUE DE LA CONCORDE384100429000€5107€
2022-11-1710RUE GAMBETTA45597416000€7564€
2022-11-1710RUE GAMBETTA45597416000€7564€
2022-12-1652RUE GAMBETTA476104270000€3553€
2022-12-1652RUE GAMBETTA476104270000€3553€
2024-03-0650RUE GAMBETTA47699327200€4305€
2024-03-0650RUE GAMBETTA47699327200€4305€
2023-02-288RUE GAMBETTA470102344000€4914€
2023-02-288RUE GAMBETTA470102344000€4914€
2022-09-169RUE DESAIX7233448863300€3705€
2022-09-169RUE DESAIX7233448863300€3705€
2020-06-092CITE BREYNE RUE DE TURENNE23420113000€3324€
2020-06-092CITE BREYNE RUE DE TURENNE23420113000€3324€
2021-06-2814RUE FRANCOIS DE GUILLEBON365115300000€4615€
2021-06-2814RUE FRANCOIS DE GUILLEBON365115300000€4615€
2022-06-1314RUE FRANCOIS DE GUILLEBON365115338000€5200€
2022-06-1314RUE FRANCOIS DE GUILLEBON365115338000€5200€
2022-09-1610CITE BREYNE RUE DE TURENNE23421144000€4235€
2022-09-1610CITE BREYNE RUE DE TURENNE23421144000€4235€
2023-12-146CITE BREYNE RUE DE TURENNE23421145000€4265€
2023-12-146CITE BREYNE RUE DE TURENNE23421145000€4265€
2024-04-2920RUE FRANCOIS DE GUILLEBON5100106304900€3049€
2024-04-2920RUE FRANCOIS DE GUILLEBON5100106304900€3049€
2023-07-2420RUE FRANCOIS DE GUILLEBON5100106532500€5325€
2023-07-2420RUE FRANCOIS DE GUILLEBON5100106532500€5325€
2020-06-1188RUE DESMAZIERES49097195000€2167€
2020-06-1188RUE DESMAZIERES49097195000€2167€
2021-06-1820RUE DE LA CONCORDE6119220305000€2563€
2021-06-1820RUE DE LA CONCORDE6119220305000€2563€
2022-07-2284RUE DESMAZIERES49094203000€2256€
2022-07-2284RUE DESMAZIERES49094203000€2256€
2022-05-2422RUE DE LA CONCORDE7108214543500€5032€
2022-05-2422RUE DE LA CONCORDE7108214543500€5032€
2022-10-062ALL DU PETIT MENIN590162290000€3222€
2022-10-062ALL DU PETIT MENIN590162290000€3222€
2021-04-2023RUE DESAIX5132119575500€4360€
2021-04-2023RUE DESAIX5132119575500€4360€
2020-10-167RUE JEAN MERMOZ510468320000€3077€
2020-10-167RUE JEAN MERMOZ510468320000€3077€
2023-12-0615RUE JEAN MERMOZ512093357000€2975€
2023-12-0615RUE JEAN MERMOZ512093357000€2975€
2020-12-2826RUE DE LA CONCORDE5109162369000€3385€
2020-12-2826RUE DE LA CONCORDE5109162369000€3385€
2023-02-105RUE DE LA GARE47382150000€2055€
2023-02-105RUE DE LA GARE47382150000€2055€
2021-06-2817RUE DE LA CONCORDE8200300810000€4050€
2021-06-2817RUE DE LA CONCORDE8200300810000€4050€
2024-05-2728RUE DE LA CONCORDE490163386000€4289€
2024-05-2728RUE DE LA CONCORDE490163386000€4289€
2022-07-0130RUE DE LA CONCORDE5111146438000€3946€
2022-07-0130RUE DE LA CONCORDE5111146438000€3946€
2020-07-1633RUE JEAN MERMOZ56353145000€2302€
2020-07-1633RUE JEAN MERMOZ56353145000€2302€
2022-09-0283RUE DESMAZIERES36898268000€3941€
2022-09-0283RUE DESMAZIERES36898268000€3941€
2020-04-2021RUE DE LA CONCORDE7177202621000€3508€
2020-04-2021RUE DE LA CONCORDE7177202621000€3508€
2023-10-0543RUE FRANCOIS DE GUILLEBON380182416000€5200€
2023-10-0543RUE FRANCOIS DE GUILLEBON380182416000€5200€
2022-12-0981RUE DESMAZIERES36654235000€3561€
2022-12-0981RUE DESMAZIERES36654235000€3561€
2021-07-1215AV DE LA RESISTANCE581202316900€3912€
2021-07-1215AV DE LA RESISTANCE581202316900€3912€
2021-10-158RUE DE TURENNE7119123542000€4555€
2021-10-158RUE DE TURENNE7119123542000€4555€
2022-05-0659RUE FONTAINE92264161138200€5036€
2022-05-0659RUE FONTAINE92264161138200€5036€
2022-04-288RUE JEAN MERMOZ57552272000€3627€
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2024-03-1110RUE JEAN MERMOZ57553185000€2467€
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2021-08-2714RUE JEAN MERMOZ46452253000€3953€
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2023-09-2963RUE FONTAINE6131144623480€4759€
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2023-11-0349RUE DE TURENNE5115239500000€4348€
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2020-09-0467RUE FONTAINE59492227000€2415€
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2023-06-2667RUE FONTAINE49492384500€4090€
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2021-05-1116RUE JEAN MERMOZ38080299200€3740€
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2020-09-1551RUE FRANCOIS DE GUILLEBON47275160000€2222€
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2021-02-1151RUE FRANCOIS DE GUILLEBON47275230000€3194€
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2024-05-3131RUE DE LA CONCORDE6160138600000€3750€
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2022-12-2071RUE DESMAZIERES46989227000€3290€
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2021-04-3023RUE DE LA GARE3110138352500€3205€
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2023-05-059SQ STEENBERGEN57598330490€4407€
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2023-10-0942RUE DE LA CONCORDE795230498000€5242€
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2022-07-1867RUE DESMAZIERES48092305500€3819€
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2020-12-2115RUE FELIX FAURE273218241570€3309€
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2022-10-2833RUE DE LA GARE5106113458000€4321€
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2021-05-1227RUE LEON TRULIN480132303700€3796€
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2020-10-1916RUE DE LA GARE612274183000€1500€
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2022-08-1243RUE DE LA CONCORDE376122428300€5636€
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2020-05-0518RUE DE LA GARE412276249500€2045€
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2024-06-1818RUE DE LA GARE412276341950€2803€
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2021-07-0934RUE JEAN MERMOZ595209362000€3811€
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2023-07-0616AV DE LA RESISTANCE581169381550€4710€
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2021-09-1020RUE DE LA GARE68481210000€2500€
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2020-11-102SQ STEENBERGEN57597255000€3400€
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2020-03-1980RUE FONTAINE574108330000€4459€
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2021-12-1742RUE DESMAZIERES512375400000€3252€
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2022-10-2861RUE JEAN MERMOZ7126340570000€4524€
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2024-04-1851RUE DESMAZIERES58673163500€1901€
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2020-07-2849RUE DESMAZIERES58675272800€3172€
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2022-08-1921RUE FELIX FAURE47375283500€3884€
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2021-07-0766RUE FONTAINE37463355000€4797€
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2023-08-3064RUE FONTAINE57662243000€3197€
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2022-06-0351RUE DE LA CONCORDE7150168638000€4253€
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2020-05-29153RUE KLEBER34641128370€2791€
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2021-11-3056RUE LEON TRULIN582193281100€3428€
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2020-05-1869RUE DE TURENNE3108110367000€3398€
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2021-09-2232RUE JEANNE D ARC35536118100€2147€
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2020-08-2867RUE CHANZY580108334100€4176€
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2022-07-0632RUE DESMAZIERES6110238410000€3727€
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2021-02-1226RUE DE TURENNE37254275000€3819€
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2022-08-084CITE CHANZY RUE CHANZY46066200000€3333€
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2020-10-0916RUE JEANNE D ARC458102155000€2672€
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2021-01-282CITE CHANZY RUE CHANZY46862258000€3794€
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2020-11-2728RUE DE TURENNE46553290650€4472€
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2023-03-0328RUE DE TURENNE46553327000€5031€
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2020-03-1766RUE SAINT PIERRE589158240000€2697€
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2022-01-3173RUE CHANZY45753290000€5088€
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2023-09-0410RUE JEANNE D ARC16471183000€2859€
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2021-10-1160RUE LEON TRULIN4103103337000€3272€
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2023-04-1759RUE DE LA CONCORDE390166270000€3000€
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2023-10-0259RUE DE LA CONCORDE390166297500€3306€
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2020-07-0962RUE LEON TRULIN6140104425000€3036€
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2022-08-0263RUE LEON TRULIN35050196100€3922€
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2023-03-1433CITE DELERUE RUE FONTAINE34073125000€3125€
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